题目
建设用地规划管理应包括以下工作中的______项。A. 负责土地征用、划拨和出让B. 制定土地使用费标准C. 根据建设工程用地要求确定建设用地范围D. 处理非法出租和转让土地的行为E. 控制土地使用性质和土地使用强度
建设用地规划管理应包括以下工作中的______项。
A. 负责土地征用、划拨和出让
B. 制定土地使用费标准
C. 根据建设工程用地要求确定建设用地范围
D. 处理非法出租和转让土地的行为
E. 控制土地使用性质和土地使用强度
题目解答
答案
CE
C. 根据建设工程用地要求确定建设用地范围
E. 控制土地使用性质和土地使用强度
C. 根据建设工程用地要求确定建设用地范围
E. 控制土地使用性质和土地使用强度
解析
本题考查建设用地规划管理的工作内容。解题思路是明确建设用地规划管理的核心职能,然后逐一分析每个选项是否属于其工作范畴。
对各选项的分析
- A选项:负责土地征用、划拨和出让主要是土地管理部门在土地供应环节的工作,并非建设用地规划管理的主要工作内容。土地征用、划拨和出让涉及到土地的获取和分配方式,更多地与土地的行政管理和经济利用相关,而不是规划层面的工作。
- B选项:制定土地使用费标准是财政、物价等部门根据相关政策和市场情况进行的工作,与建设用地规划管理的规划职能无关。土地使用费标准的制定主要考虑的是经济因素和财政收入等方面,不属于规划管理的范畴。
- C选项:根据建设工程用地要求确定建设用地范围是建设用地规划管理的重要工作之一。在进行建设项目时,需要根据项目的功能、规模等要求,结合城市规划的相关规定,确定合适的建设用地范围,以确保建设项目的合理布局和城市的有序发展。
- D选项:处理非法出租和转让土地的行为是土地管理和执法部门的职责,不属于建设用地规划管理的工作。非法出租和转让土地涉及到土地使用的合法性问题,需要通过执法手段进行处理,而不是规划管理的主要任务。
- E选项:控制土地使用性质和土地使用强度是建设用地规划管理的核心工作。土地使用性质决定了土地的用途,如商业、住宅、工业等,合理控制土地使用性质可以保证城市功能的协调发展。土地使用强度则涉及到建筑密度、容积率等指标,控制土地使用强度可以避免过度开发和资源浪费,实现土地的合理利用。