题目
项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值为(),其是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。A. 建筑率B. 容积率C. 土地使用率D. 占地面积
项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值为(),其是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
A. 建筑率
B. 容积率
C. 土地使用率
D. 占地面积
题目解答
答案
B. 容积率
解析
本题考查的是房地产开发中衡量建设用地使用强度指标的相关知识。解题思路是明确每个选项所代表的含义,然后根据题目中“地上总建筑面积与项目总用地面积的比值”这一描述来判断正确选项。
- 选项A:建筑率
建筑率通常指的是建筑物基底面积与用地面积之比,它主要反映的是建筑物在用地范围内的平面布局情况,并非地上总建筑面积与项目总用地面积的比值,所以A选项不符合题意。 - 选项B:容积率
容积率的定义就是项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值,它是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,与题目描述相符,所以B选项正确。 - 选项C:土地使用率
土地使用率是指已使用土地面积与土地总面积之比,它侧重于体现土地的利用程度,和地上总建筑面积与项目总用地面积的比值概念不同,所以C选项不正确。 - 选项D:占地面积
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,它不是一个比值概念,与题目所要求的比值关系不相关,所以D选项错误。