题目
建筑工程概算的编制方法有()()和()。
建筑工程概算的编制方法有()()和()。
题目解答
答案
扩大单价法;概算指标法;类似工程概算法
解析
本题考查建筑工程概算的编制方法相关知识点。解题思路是需要对建筑工程概算编制方法的常见类型有清晰的记忆。
建筑工程概算的编制方法主要有以下几种:
- 扩大单价法:这种方法是根据设计图纸、概算定额等资料,编制扩大初步设计概算。它是在初步设计深度不够,不能准确计算工程量,但工程设计技术比较成熟,有类似工程概算指标可以利用的情况下采用。其计算过程是先根据概算定额编制扩大分部分项工程单价,然后用扩大分部分项工程的工程量乘以相应的扩大单价,得到各扩大分部分项工程的直接费,再加上其他费用,就可得到建筑工程概算造价。
- 概算指标法:当初步设计深度不够,不能准确地计算出工程量,但工程设计技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用概算指标法编制建筑工程概算。它是用拟建的厂房、住宅的建筑面积(或体积)乘以技术条件相同或基本相同的概算指标,得出直接工程费,然后按规定计算出措施费、间接费、利润和税金等,编制出单位工程概算的方法。计算公式为:建筑工程概算造价 = 概算指标×建筑面积(或体积)×(1 + 调整系数)。
- 类似工程概算法:当拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时,可以采用类似工程概算法编制概算。首先对类似工程的预算造价进行调整,调整内容包括建筑结构差异、价差、费用差异等。通过计算调整系数,对类似工程预算造价进行修正,从而得到拟建工程的概算造价。